至于影片想表达的内涵则近乎于零，只是人类善恶与畸邪性格的一次放大和探讨，思想和肉身结合的躯壳成了受邪恶支配的工具，如果观众未曾看过原著或者对影片了解不够的话，最初进入到影片当中还是有些吃力的。同时，全片的节奏也不同于其他的日本恐怖心理片，而是那种慢热型和散结构的恐怖电影，稍微需要一点耐心。片中的恐怖镜头也完全能够让人接受，可以说看完电影、关掉电视机之后，或许就会忘记了，并不是能让观众产生毛骨悚然的标准日本恐怖场面。那对于沉溺于日式恐怖的忠实影迷们而言，电影版《邻人13》远没有达到惊吓到他们的程度，远没有达到让观者唏嘘不已、过目难忘的级别，毕竟看恐怖片的乐趣就是那种短暂的刺激，那种来自心灵的恐惧所带来的愉悦与享受。

　　DVD

　　日本二区于今年11月25日以双碟形式发行了《邻人13》的DVD限定版，并带有模型，该片早在2004年年底试映便已经为人所知，直到今年4月份才正式上映，再到7个多月以后DVD的发行，真可谓是姗姗来迟、颇费功夫，错过了发行的最佳时机。这套碟的封面选取了村崎十三在石屋的墙壁为背景，两位主角中村狮童和小栗旬一左一右站于两旁，两个人相同的打扮代表着同一人的不同性格。主菜单是英文动态形式，菜单的片头具有漫画味道，一种诙谐的恐怖感觉，接着是两分多钟的黑红相见的闪烁，有些眼花缭乱，伴有烦躁的电子音乐和中村狮童的惨叫声。正片为可变形宽银幕1.85:1画面比例，三条音轨分别是日语DD5.1、日语DD2.0以及日语DD2.0的评论音轨，正片碟的花絮内容不多，全碟容量刚过6G，花絮碟收录了井上三太和井上靖雄、制作特辑、MV欣赏、试映会及照片集等。由于影片本身的份量和在国外并不是特别轰动，故此日本二区这个版本基本在一段时间内已经将影片固定在此了，应该说相当长的时间里都不会有其他版本的发行。

　　◎画质

　　本片画面质量只能算是中等水平，显得过于粗砺，可以解释的是这样比较符合漫画原著，片头的红黑对比、中段的动画穿插、片尾的室内追杀，都使影片在画面上的表现形式不拘一格。开场一段乌云密布的阴郁天空下，石屋内小栗旬赤裸全身坐于红地当中，红黑两色默默诉说着村崎十三梦幻一般的两重性格，有一种莫须有的末世感，然而这样的梦幻开局则让画面显得不够精致。色彩运用的虽然很丰富，但是暗部细节和景深层次感很一般，包括每次在房间内人物面部表情和物体的质感都还不够。在现实中的自然光线下，房间内的布景与人物肤色相对真实和细腻，在细节与光泽上的表现趋于自然，到了片尾中村狮童追杀新井浩文一段，室外的黑暗与室内的明亮形成鲜明对比，也暗示了村崎十三不稳定的矛盾心理。不过，完全逆光的画面所显现出的清澈度还不够，有一种泛白的视觉感。片中加入了一段漫画片段，就是在村崎十三家里的同事脑海中所发生的幻觉，导演很好地将动画融到电影里面，该段动画在表现暴力的同时，还包含了幽默的细节和闪烁的细小杂讯，显得很是生动活泼，既调节了影片气氛，也是向原著漫画致敬。

　　◎音质

　　音效方面，DD5.1声道的配备很合理，在容量允许的情况下没有DTS音轨也是考虑对本片有些奢侈。DD5.1声道的发挥比较到位，还是在结尾那场戏中，音效毫不张扬的跟进剧情，伴随着中村狮童的怪叫滚滚而来，不但突出了空间感的空旷和压迫，也丰富了怪异的人物性格。在对白方面的处理显得比较干净利落，DD5.1的对白电平可以，信号位元率448Kbps，没有任何不清晰感，特别是中村狮童的嗓音很有特点，从后面的花絮部分得知他本人的发音并非这样，表演可见卖力。在音场氛围的制造和细节声音的表现上，DD5.1音轨同样显示出一定功力，背景音细节丰富逼真且移动感较强，周围的包围感也比较明显。同样体现环绕包围感的是影片结束后的片尾曲，第一曲是典型的日本流行歌曲，非常好听，简单的节奏幻化出动感的乐音盘旋在耳畔，体现出不错的环绕立体感和包围感。影片音乐由参与多部电影与广告配乐的北里玲二所作，质量得到一定保证，整体表现没有什么亮点，不过也挑不出任何毛病。

　　◎花絮