经历十一黄金周的冷淡后，合肥楼市势头回升。今天上午，房产机构发布数据，上周合肥住宅销售1769套，相比“黄金周”的379套上涨1390套。另外，住宅均价为6595.15元/㎡，下跌155.50元/㎡。

　　“金九银十，十月是楼市旺季，十一过后楼市回暖是趋势，但1700多套的销售数据其实并不尽如人意。从侧面反映，购房者的观望情绪有所反弹。”业内人士称。

　　从区属销售看，上周蜀山区和庐阳区的销量均超过300套，这两大老城区的销售量占到全市四成以上。只有新站区的销售量未超过百套。具体分析，庐阳区以382套的销售量排名榜首，蜀山区337套位居次席，滨湖区187套、政务区183套、包河区168套、瑶海区157套、经开区143套、高新区142套和新站区70套。

　　另一方面，上周合肥住宅类商品房销售均价为6595.15元/㎡，相较前一周的6750.65元/㎡，下跌155.50元/㎡，跌幅达2.30%。均价再次下跌到6600元/㎡，业内人士称是“合理回归”。

　　在上周销售前十位楼盘中，除了政务区某楼盘销售均价为8195.76元/平米外，其余9家楼盘销售均价都在4200元-6750元/平米之间，其中有8家都在6400元/㎡以下。业内人士分析，当前合肥楼市处于调控期，市场上的主力购房军是“刚需”，他们一般首选均价在5000元/㎡-6000元/㎡的住宅。而对于不受调控的北城区域，则有很多外地购房者。 (记者吕珂)