网讯上周,广州全市共新增2420套预售住宅,是本年此后较大的一周增量,也是本年为止头次一周新增跨越两千套预售住宅。增城新增1769套房源,1月内第2次有过千套预售住宅进账。 上周广州各区新获住宅预售证一览 区域 预售房源(套) 区域 预售房源(套)河汉 番禺 207 越秀 南沙 252 海珠 花都 荔湾 萝岗 192 白云 增城 1769 黄埔 从化 核心六区 0 郊区 2420 合计 2420 区域 预售房源(套) 区域 预售房源(套) 河汉 番禺 207 越秀 南沙 252 海珠 花都 荔湾 萝岗 192 白云 增城 1769 黄埔 从化 核心六区 0 郊区 2420 合计 2420 增城5周进3406套新货 核心六区“闹货荒” 插足1月此后5周时辰内,增城一向是全市新货*集结的区域。除却“零新货”的两周,增城停止上周的预售住宅数量已达3406套,比去年1、2月份(离别有 套和 套预售住宅)还要多。 上周增城1769套新货离别位于瑰丽御景国际、合景誉山国际、翡翠绿洲和急迅•莱茵花圃(小区网论坛)四个楼盘。此中,翡翠绿洲是单清点量较大的楼盘,共新增811套预售住宅,占了全区45.9%。该盘第七期“凡尔赛宫”洋房组团预计春节今后加推7栋92-245平的二至五房单位。本次新增房源户型包含94平—279平两至五房,或是新组团的单位。南沙碧桂园(小区网论坛)天玺湾和萝岗中海誉城两大区域出售楼盘,上周离别有252套和192套房源付出预售证,货量其实不算多。 对比市郊,核心六区则有些寂静。自插足2013年此后,1月份前周围核心六区新增房源的走势为358套、168套、159套、217套,一向在低位盘旋扭转,而在上周更是遭遇了“零新货”的尴尬。 刚需房源货量足够 两到三房成主力户型 据统计,上周100平以里面小户型共1045套,100平中大户型则有1375套,两者出入其实未几。大部门都是集结在81-100平米和101-145平米这两个面积段,公有2039套房源,占到总量的84.26%,其余面积段都是一些零星分布。 101—145平面积段新货*多,有1088套,上周付出预售证的7个楼盘均有该面积段户型。增城三盘——瑰丽御景国际、合景誉山国际和翡翠绿洲货量均跨越200套,是全市该面积段新货*集结的区域。81—100平面积段预售住宅则有951套,增城盘合景誉山国际和翡翠绿洲依然占了大头。 300平面积段单位*4套,所有来自南沙的碧桂园•天玺湾。该盘户型涵盖96-114平三房、147-181平四房和188-314平复式。萝岗中海誉城是全市*的上周新增一房单位的楼盘,产品包含55平一房、86平两房和95-133平三房。一房货量未几,仅32套。大部门楼盘户型集结在81-145平的两到三房,成为主力户型。 上周广州新建商品房住宅项目新房源面积区间分布 楼盘 面积段(平) 合计30-80 81-100 101-145 146-200 200-300 300+ 别墅 瑰丽御景国际 62 66 254 382 合景誉山国际 233 278 2 513 敏建瑰丽世家 102 105 207 中海誉城 32 128 32 192 翡翠绿洲 388 263 68 92 811 急迅莱茵花圃 30 32 1 63 碧桂园天玺湾 4 124 116 4 4 252 合计 94 951 1088 187 96 4 0 2420 楼盘 面积段(平) 合计 30-80 81-100 101-145 146-200 200-300 300+ 别墅 瑰丽御景国际 62 66 254 382 合景誉山国际 233 278 2 513 敏建瑰丽世家 102 105 207 中海誉城 32 128 32 192 翡翠绿洲 388 263 68 92 811 急迅莱茵花圃 30 32 1 63 碧桂园天玺湾 4 124 116 4 4 252 合计 94 951 1088 187 96 4 0 2420 (责任编辑:admin) |