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恒大本次夺地，是恒大近六年来首次在广州一级市场夺得宅地。两宗地块仅一路之隔，正对龙穴岛片区，两地块都属于万顷沙中大体量的地块，可见恒大回归广州一线城市之心。

另外恒大早在今年 4 月就在万顷沙夺得一宗工业用地，与广汽、蔚来等汽车企业共同打造万顷沙智能网联汽车产业园。

经纬【中国】市场研究中心分析认为，两宅地和该工业地块同属万顷沙保税港加工制造业区块内，两宗地块将吸纳产业园所释放的高薪客群，做到“肥水不流别人田”，同时符合遵从产城融合的发展方向，并以磁铁效应带动区域住宅市场的目的。

商服地块方面，全市共成交 2 宗商服用地，均位于白云区，一宗位于设计之都板块，另一宗位于白云新城板块，总成交面积 3.81 万�O，总成交金额 9.04 亿元。

其中，“白云区鹤龙街黄边村 AB2901072 地块”位于广州设计之都，是白云区又一重点规划板块。被广州白云区园区投资运营有限公司以底价 1.89 亿夺得，楼面地价 9250 元/�O。地块将建芯片设计总部大厦，需要自持建面 70%以上。上月设计之都一宗商服地块由阿道夫成交，本次再引入国资委旗下的企业，板块发展已进入快速通道。